עורך דין לענייני סכסוך שכנים הוא מצב מוכר בלא מעט בניינים משותפים, וככל שמדבר על בניין עם מספר דירות רב יותר, כך עולה הסיכוי להיווצרות סכסוך בין שכנים, במיוחד בדירות סמוכות או כאלה המתגוררים זה מתחת לזה. עורך דין לענייני סכסוך שכנים הוא הגורם לפנות אליו במצב של סכסוך שלא ניתן לפתור בעצמכם. פעמים רבות הסכסוך נוצר בעקבות הטרדות המתבצעות בניגוד לחוק שרק נקיטת הליך משפטי תיישר קו. עורך דין תומר טייכמן מומחה ליישוב סכסוכים בין שכנים, ישמח להעניק לכם ייעוץ והדרכה משפטית.
עורך דין לענייני סכסוך שכנים – דרכי סיוע
רוב מקרי סכסוך בין שכנים מתבצע בתוך בניינים משותפים. אך החלק הטוב שבכל סיפורי סכסוכים אלו שבין שכנים הוא שניתן לפתור אותם וליישב את אותם סכסוכים בקלות ובמהירות. הכיצד? הינה כמה טיפים שכדאי לכם לקחת לתשומת ליבכם.
סכסוכים בין שכנים יכולים לנבוע משלל סיבות, אך כאשר נאגד ונתרגם סיבות אלו כעילות לתביעה משפטית נמצא כי הסיבות לסכסוכי שכנים הינן בעיקרן חילוקי דעות בדבר שימוש בלתי מורשה בשטח משותף או בחדירה לשטח של שכן אחר ללא רשותו, בעיות של מקומות חניה, רעשים, בעיות רטיבות ועוד
סיוע של עורך דין לענייני שכנים
- לפני שניגשים לסיוע משפטי באמצעות עורך דין לענייני סכסוך שכנים, כדאי לנהל שיחה שתוביל אולי בכלל להבנה והסכמה ליישוב הסכסוך בדרכי שלום
- ישנם מקרים בהם סכסוכי שכנים עלול לצערנו הרב להתדרדר למקום של אלימות מילולית ופיסית. או כל התנהגות בריונית אחרת. במקרים שכאלו מומלץ ביותר לפנות בדיווח אל המשטרה, ובמקביל להגיש בקשה לבית משפט להוצאת צו למניעת הטרדה מאיימת
7 טיפים של עורך דין לענייני סכסוך שכנים
דרכי שלום | נסו תחילה לפתור את הסכסוך בשיחה נימוסית עם השכנים, הסבירו את עמדתכם והקשיבו לצד השני. לעתים ניתן להגיע להבנות ופשרות כך. |
תיעוד | רשמו תאריכים, שעות ופרטים של כל הפרעה או מטרד. תיעוד מסודר יעזור לכם להוכיח זאת בעתיד במידת הצורך. |
הכרת החוק | למדו את ההגבלות והכללים לגבי רעש, ריחות, חניה וכו' בבניין או בשכונה שלכם. דעו מהן זכויותיכם וחובותיכם. |
פנייה רשמית | אם השיחה לא פותרת, כתבו מכתב רשמי לוועד הבית או לרשויות העירייה. תארו את הבעיה בפירוט ובקשו עזרה באכיפה. |
הימנעות מאלימות | גם במצבים מתסכלים, אל תיגררו לעימותים פיזיים או מילוליים. הדבר עלול להחמיר את המצב ולפגוע בכם משפטית. |
ראיות | אספו הוכחות ברורות כמו תמונות, סרטונים, הקלטות, עדויות שכנים ומסמכים רשמיים כדי לחזק את התביעה בבית משפט. |
ייעוץ משפטי | היוועצו בעורך דין המתמחה בדיני שכנים שינחה אתכם, יסייע בהכנת מסמכים ויייצג אתכם מול הצד השני או בערכאות לפי הצורך. |
סיכום דבר
מגורים בבניין משותף עלולים להוליד במקרים מסוימים סכסוך בין שכנים שאם לא יטופל עלול להתדרדר גם למחוזות לא רצויים של אלימות. משום כך יש תחילה לפנות אל השכן שבגינו נגרמת ההפרעה, בדרכי נועם ליישוב הסכסוך ללא גורמים חיצוניים, אך אם עדיין ממשיך השכן בשלו, בלי לשנות מדרכו, ניתן לנסות ליישב את הסכסוך גם בדרך גישור. כאשר כל הניסיונות שלכם העלו חרס, ניתן יהיה להיעזר לפתרון הסכסוך עם עורך דין לענייני סכסוך שכנים על ידי הגשת נגד השכן המטריד שתוגש למפקח על הבתים המשותפים בלשכת רישום המקרקעין, אות וניתן ליישב באמצעות המפקח. לקביעת ייעוץ משפטי בנושא, אתם מוזמנים להיכנס אל אתר משרדו של עורך הדין טייכמן שישמח לייעץ לכם משפטית.